Collectif SDF Alsace

Alors que les prix de l'immobilier se stabilisent, voire baissent en France, de nombreux propriétaires sont contraints revendre leurs biens, faute de pouvoir payer leurs remboursements bancaires. Il s'agit surtout des emprunteurs qui ont souscrit des prêts immobiliers à taux variable ou révisable, mis en difficulté par la hausse brutale des taux d'intérêt.

Le problème des prêts à taux variable ou révisable touche aussi des Français, même s'il n'y a pas de comparaison possible entre la crise des subprimes aux Etats-Unis et la situation immobilière en France. Alors que les prix de l'immobilier se stabilisent voire commencent à baisser en France, de nombreux propriétaires sont contraints de remettre leurs biens sur le marché. Ces Français ne peuvent plus payer les traites que leur réclament leurs banques car ils ont souscrit des prêts immobiliers à taux variable ou révisable. Or la hausse brutale des taux d'intérêt, le taux de référence des emprunts bancaires est passé de 2,1% à 4,8% entre 2004 et 2007, provoque une forte hausse des mensualités à rembourser.

Environ 15 à 20% des Français font le choix du taux variable lors de l'achat d'un bien immobilier. Et selon l'agence française des usagers des banques (AFUB), 35.000 emprunteurs seraient actuellement contraints de revendre ainsi leurs biens immobiliers parce qu'ils sont piégés par les taux variable ou révisable. Une lueur d'espoir pour l'avenir, la loi Chatel votée en janvier prévoit l'obligation pour toute banque qui propose un crédit immobilier à taux variable de fournir au client une simulation en cas de variation des taux. Cela devrait aider le client à mieux apprécier les dangers.
(sur site Europe 1 une enquête à écouter)