Collectif SDF Alsace

JOINVILLE-LE-PONT - Kab’in : Adapter des conteneurs maritimes à l’habitat.

Le Parisien jeudi 13 janvier 2011 ANNE-LAURE ABRAHAM

Et si vous habitiez un conteneur ?

Une entreprise de Joinville met en vente ses Kab’in, des conteneurs maritimes transformés en studios. Une idée pour agrandir la maison…ou loger des personnes en urgence.

Adapter des conteneurs maritimes à l’habitat. Le concept existe dans le nord de l’Europe depuis plus de dix ans, il s’étend désormais de plus en plus en France. Une société joinvillaise, Stratègéco Enéovia, spécialisée dans le photovoltaïque et le conseil en efficacité énergétique, vient de se lancer dans la vente de ce produit.

La mairie a autorisé l’entreprise à installer un show-room place Mozart, à partir d’aujourd’hui et pendant trois mois. Pascal Benveniste, le PDG, a un discours commercial bien rodé pour vanter les atouts de ses Kab’in, nom de baptême maison, également marque déposée : « C’est rapide, la livraison se fait en vingt-quatre heures. Il n’y a pas de nuisance de chantier. Comme tout est assemblé en usine, c’est très bien isolé, et en plus c’est moins cher qu’une habitation en parpaings… »

Faciles à installer, résistants et bien isolés

1000 € le mètre carré de la cabine vide vide contre 1500 € à 2000 € pour une maison en parpaings, selon le responsable. L’idée est la suivante : permettre aux propriétaires de s’équiper d’une pièce supplémentaire de 13 m2 ou 25 m2 pour y créer un bureau ou une chambre, ou bien carrément installer un mini- studio tout équipé afin, par exemple, d’y loger l’ado de la famille, pour qu’il ait son indépendance, ou bien le louer à un étudiant…

« Le Kab’in studio de 13 m2 coûte 26300 € TTC (NDLR : pour la coque vide, comptez 19000 € environ). Quand on sait qu’on peut le louer 400 € par mois environ, c’est vraiment intéressant », estime Pascal Benveniste, tout en remarquant que les surfaces inférieures à 20 m2 sont généralement dispensées de demande de permis de construire à la mairie.

Habiter dans des conteneurs, l’image peut freiner, mais le PDG défend son idée et la qualité de son produit : « Les conteneurs sont extrêmement résistants. Ils ont une durée de vie de cinquante ans minimum, quand les mobile homes et les bungalows durent dix ans environ. Notre isolation thermique et phonique est très performante, avec de la laine minérale du sol au plafond, du double vitrage… Nous anticipons les futures normes en les appliquant aux bâtiments basse consommation. En plus, on propose quelque chose de joli, avec du bois à l’extérieur et un style paquebot à l’intérieur… »

Pour David Rodrigues, juriste à la Confédération de la consommation, du logement et du cadre de vie (CLCV), la location de ce type de logement ne pose pas de problème à partir du moment où il respecte toutes les caractéristiques légales en termes d’isolation, de superficie, de présence d’un point d’eau, de sanitaires… « S’il fait froid quand on rentre, ça n’est pas bon. On peut également vérifier l’étanchéité des fenêtres en passant la main… » Autre conseil du juriste, cette fois aux propriétaires : « Il faut bien qu’ils prennent en compte les coûts supplémentaires que représentent le raccordement à l’eau, le tout-à-l’égoût… »