Collectif SDF Alsace

RESULTATS DE L'ENQUETE SUR LE PARC LOCATIF SOCIAL AU 1ER JANVIER 2007 : LE PARC DE LOGEMENTS SOCIAUX A FRANCHI LE CAP DES 100 000 LOGEMENTS EN 2006
En 2006, le parc social en Alsace s’est élargi de 2348 logements pour atteindre 101 260 logements. Une part du parc étant en cours ou en attente de réhabilitation, l’offre proposée à la location n’a augmenté que de 1 867 logements. Les trois quarts du parc locatif social sont situés dans les agglomérations de Strasbourg, Mulhouse et Colmar. L’offre en logements individuels est particulièrement faible en Alsace (4,3 %). Le taux de vacance est légèrement remonté en 2006 mais reste à un niveau très bas : 3,1 %. La mobilité a augmenté : 9,8 % des logements ont changé de locataires en 2006. Les loyers établis sur la base de la surface corrigée s’élèvent en moyenne à 2,64 euros par m² ; ceux calculés sur la surface utile atteignent 5,23 euros par m².

Pour téléchargez l'analyse, se rendre là : http://www.alsace.equipement.gouv.fr/

LA CONSTRUCTION DE MAISONS INDIVIDUELLES EN 2006 EN ALSACE ET DANS LES AUTRES REGIONS : L'ACCESSION PLUS ONEREUSE EN ALSACE
En Alsace, le parc de logements se compose pour moitié de maisons individuelles et pour moitié de logements collectifs alors qu’au plan national les maisons individuelles représentent 57 % du parc. S’agissant des logements construits dans les années récentes, l’écart est encore plus important. Dans la région, le collectif dépasse largement l’individuel dans la construction neuve en 2006 : sur 100 nouveaux logements, on compte 60 appartements ; la proportion est inverse au plan national. L’accession à la maison individuelle est plus onéreuse en Alsace que dans la plupart des autres régions françaises.

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LE MARCHE DU LOGEMENT COLLECTIF NEUF AU PREMIER TRIMESTRE 2008 : ACCELERATION ET COUP DE FREIN
Après un deuxième semestre 2007 particulièrement actif, le nombre de nouveaux programmes immobiliers mis sur le marché a été faible au premier trimestre 2008. A peine 700 logements ont été offerts à la vente dont une soixantaine seulement dans la CUS. Parallèlement on a observé un recul du nombre de transactions : 950 logements ont été vendus, ce qui correspond à un flux trimestriel moyen pour l’Alsace. Le niveau des stocks a baissé de 5 %. Il correspond à quelque 11 mois de ventes. Les prix se sont stabilisés à 2 670 €/m² en moyenne sur la région. Par rapport au premier trimestre 2007, ils ont augmenté de 4 %.

Pour téléchargez l'analyse, se rendre là : http://www.alsace.equipement.gouv.fr/